对风机盘管清洗集水盘后，进行消菌及凝结水管疏通，定期在风机盘管集水盘放置风机盘管消菌片，可防止因为---、藻类繁殖而堵管。同时对风机盘管风机叶轮、蜗壳和马达、轴等拆洗除尘。风机盘管清洗后，通风量增大、中央空调效果好、室内空气---、噪声减少、电费减少、凝结水流畅。
主要包括检修、清洗（除垢、杀菌、风机盘管表冷器除藻）、风机盘管及进出风口的维护。具体清洗流程如下：
1、回风口过滤网的清洗杀菌消毒
2、送风系统杀菌消毒。
3、风机盘管表冷器，用中央空调清洗剂进行清洗、除垢、杀菌。保持通风畅顺 。
4、对盘管风机叶轮、蜗壳、马达积尘的清扫， 电机转轴加油。
5、对接水盘、过滤器进行除去污泥、杂物，清洗干净，保持水流畅通
6、进出风栅的清洁卫生。
7、检查水管连接牢固 。
8、检查保温是否---
9、检查阀门是否漏水
10、风机盘管下面不要安装日光灯设施
产生高压故障的主要原因是什么？
1、制冷剂充注过多。这种情况一般发生在维修之后，表现为吸排气压力、平衡压力都偏高，压缩机运行电流也偏高。
解决方法：应在额定工况下根据吸排气压力和平衡压力以及运行电流放冷媒，直至正常。
2、冷却水温偏高，冷凝效果---。冷水机组要求的冷却水额定工况在30~35℃，水温高，消防风口，散热---，必然导致冷凝压力高，这种现象往往发生在高温季节。
解决方法：造成水温高的原因可能是冷却塔故障，如风机未开甚至反转，布水器不转，表现为冷却水温度---，而且快速升高；外界气温高，水路短，可循环的水量少，风口，这种情况冷却水温度一般维持在较高的水平，可以采取增加储水池的办法予以解决。
3、冷却水流量不足，达不到额定水流量。主要表现是机组进出水压力差变小（与系统投入运行之初的压力差相比），温差变大。
解决方法：管道过滤器堵塞或选用过细，双层百叶出风口，透水能力受限，应选用合适的过滤器并定期清理过滤网；或者水泵选用较小，与系统不配套。
中央空调冷凝器清洗的注意事项：
1：将进出机组的阀门关上，利用压力表或温度计管、防腐泵、酸液箱连成清洗循环系统。清洗时先加入缓蚀剂，缓蚀剂循环均匀后缓慢加入有机酸，清洗中应定时检测反应情况，清洗剂不足时需补足，以---有足够的酸液和水垢反应，清洗中按水垢反应情况，abs风口，可加入适量泥垢剥离剂、消泡剂等。
2：冷凝器清洗后还需要加入中和钝化剂，中和残酸，以防止金属内壁氧化。
3：冷凝器清洗时间为5-10小时左右，按实际情况而定。
4：清洗结束后，要将余液排出，并加入清水冲洗。
5：清洗温度：一般采用常温清洗，如果结垢较厚可以在40~50清洗以提高清洗速度。
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